Objektbeschreibung:

Der Gebäudekomplex wurde 1958 auf einem großzügigen Grundstück mit 1.633 m² in Massivbauweise erbaut. In den letzten Monate wurden alle Wohnungen vollständig entmietet. Das Gebäude wurde vollständig entkernt. Alle Fenster wurden durch Kunststoffisolierglasfenster getauscht, die Fassade wurde malerseitig überarbeitet. Weiterhin wurde das Dach mit verzinkten Sandwichplatten inkl. Dämmung neu eingedeckt.

In 2022 / 2023 werden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:

• Kanal- und Entwässerungsarbeiten
  Entwässerung
  Abwasserleitungen
• Beton- und Maurerarbeiten / Trockenbau
  Vormauerungen im Bereich von Waschtischen, wandhängenden WC’s, Rohrleitungen werden nach Rohinstallation ausgeführt.
• Innenputzarbeiten
• Innensimsen
• Schreinerarbeiten
  Innentüren
  Wohnungseinganstüren
• Fliesenarbeiten
  Das Verlegen der Materialien bezieht sich auf normales Kleben von:
  Wandfliesen in den Formaten 30x60 cm bis 40x80 cm bzw. von Bodenfliesen in den Formaten 30x60 cm bis 60x60 cm.
• Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen
  Laminat im Wohn- und Essbereich sowie Schlafbereich mit 5mm Trittschalldämmung. Sockel jeweils farbgleich oder weiß.
• Malerarbeiten
  Sämtliche Decken und Wände werden mit weißem Dispersionsfarbanstrich versehen.
• Elektroinstallationsarbeiten
• Sanitärinstallationsarbeiten
• Heizungsinstallationsarbeiten
  Einbau einer Luft- / Wärmepumpe.
• Fundamente für Ständerbalkon herstellen
  14 Balkone aus Stahl / Beton , Balkontüren mit Gurt- Rollladen, Balkontürunterboden zur Außenwand abdichten und ein Granitsims einbauen.
• Herstellung der Zuwegung zu den Hauseingängen
• Herstellung Außenanlagen (12 Parkplätze)

Lagebeschreibung:

Villingen-Schwenningen, die sympathische Doppelstadt.

Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit über 87.000,00 Einwohner ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwalzwald-Baar-Kreises.

Die Doppelstadt ist der Natur ganz nah und bietet viel Abwechslung im Grünen. Aktive Erholung ermöglichen die zahlreichen überregionalen Spazier-, Wander- sowie Radwanderwege (wie z.B. das Radparadies Schwarzwald und Alb, der Neckartalradweg u.a.) in und um Villingen-Schwenningen.

Zentral im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz gelegen, ist Villingen-Schwenningen idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Schwarzwald, das Elsass oder an den Bodensee. Alle Ziele sind mit dem Auto in ca. 30, 60 oder 90 Minuten zu erreichen.

Hochschule für Polizei Baden-Württemberg ca. 4 km

Seit Beginn des Jahres 2014 ist die Hochschule für Polizei Baden-Württemberg für die gesamte Bildung der Polizei des Bundeslandes Baden Württemberg zuständig. Als Teil der Polizeistruckturreform wurden der akademische Bildungsbetrieb sowie die Wahrnehmung der Aufgaben der Aus- und Fortbildung, des Einsatztrainings, des Führungstrainings, der polizeilichen Auslandseinsätze und der Personalgewinnung unter dem Dach der Hochschule gebündelt.

Impressionen:

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